安徽（ 农用地、 商住地、 工业地） 六安（ 农用地、 商住地、 工业地） 市金寨县国有建设用地使用权（挂牌时间：1月14日-1月23日，1月21日报名截止）

城市概况：金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县，南临湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 省英山、罗田两县，西与湖北省麻城及河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 省商城两地交界，北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过，合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥（ 农用地、 商住地、 工业地） 新桥机场约90km，距合肥市区约150km、距南京（ 农用地、 商住地、 工业地） 约300km、距武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 270km。旅游、矿产资源丰富，其中钼矿已探明储量239万吨以上，是世界第二、亚洲第一的特大型矿床，潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡，商铺均价8000元/㎡，部分商铺售价可达22000元/㎡。

项目介绍：

JZZB-GT-2013-41号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积69767.5平方米（105亩），土地性质为商住用地。

JZZB-GT-2013-42号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积68058.59平方米（102.1亩），土地性质为商住用地。

本次出让要求两宗地统一规划整体出让。

地块投资优势：

 (一)东西两面均为学校，双学区，位置优越。

（二）地块三面临路，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！

（三）金寨县中医院，距项目仅10分钟路程！

（四）玖隆财富广场，家乐福进驻。

（五）地块周边我司9月26日拍卖的地块三，单价达到300万/亩。地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。相比较本次地块140万/亩的价格优势巨大。周边房价金鑫国际在4800—5200之间，目前一期已卖完，市场较为火爆。香港花园去年卖的4500，今年一年没有供房。目前金寨县房地产市场需求旺盛，均价不菲，值得投资。